Frente al proceso inflacionario del país desde Tribuna dialogamos con el presidente del Colegio de Arquitectos, Gustavo Bonadero, sobre la situación en la ciudad de Villa María.
Durante el mes de junio de 2023, el Índice del Costo de la Construcción de Córdoba (ICC- Cba) registró una variación mensual del 5,46% en su Nivel General y del 103,25% en relación a junio de 2022.
En ese marco, Gustavo Bonadero, presidente del Colegio de Arquitectos, afirmó que “en el último tiempo ha cambiado el perfil de la clientela, ya que las construcciones de menor porcentaje son el cliente de clase media”. Es decir que las construcciones que más se están desarrollando son las grandes obras, mientras que las obras familiares vienen decreciendo.
Otra de las problemáticas tiene que ver con el valor de los terrenos. Frente a ello, Bonadero dijo: “El valor de la tierra afecta mucho a las construcciones, ahora el terreno más barato es de 15 mil dólares y no todas las familias que desean una casa propia tienen la posibilidad de gastar eso”.
Según un informe emitido por la página oficial de la Municipalidad de Villa Maria el 66% de las familias son propietarios de la vivienda y del terreno donde residen, pero este porcentaje pertenece al año 2022 y de modo referencial en el 2018 el porcentaje era del 64%, es decir que en 4 años solo el 2% ha podido construir y/o adquirir una nueva vivienda.
https://portal-villamaria.opendata.arcgis.com/pages/condiciones-de-vida
Con respecto a los materiales de construcción el arquitecto afirmó que ”hay cuestiones como la arena, que en Villa Maria es barata y en Córdoba llega a costar hasta un 50% más, en cambio en la mano de obra pasa lo contrario, ya que en los pueblos es más cara y en Córdoba es más económica”. “Hoy con esta inflación hay gente que actualiza los precios por las dudas, entonces realmente tenes que buscar precios por las diferencias significativas”.
